案外人执行异议之诉 （2018）川01民初262号
裁判要旨
民事强制执行中对无过错买受人的物权期待权进行保护，通过赋予其优于普通债权的权益层级保护方式给予优先保护，其价值取向在于：在同是债权的情况下，购房人的债权因为是先履行的债权而应当得到优先保护，无过错的买受人对物权的期待权应当特殊保护。执行异议之诉设定的目的在于对特定主体基于执行标的上特定权益的特别保护，因此其权益层级的判断依据是实体法。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称执行异议和复议规定）是执行异议阶段，以权利外观主义为标准，对案外人提出的执行异议进行的部分筛除，采取的是更直观和严格的标准，执行异议和复议规定中排除强制执行的条件是执行异议之诉中民事权益判断的充分条件而非必要条件。简言之，符合异议和复议规定中排除强制执行的条件，在执行异议之诉中当然仍能排除，不符合异议和复议规定中排除强制执行的条件，在执行异议之诉中，仍应按照实体法的规定对案外人物权期待权是否成立进行判断。在执行异议之诉中，异议和复议规定有参照适用的价值。参照执行异议和复议规定第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行
摘要
杨春年与成都银行股份有限公司锦江支行案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民初262号 原告（执行案外人）：杨春年，男，1956年1月7日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张永祥，四川言鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：毛勇，四川言鼎律师事务所律师。 被告（申请执行人）：成都银行股份有限公司锦江支行。住所地：四川省成都市锦江区书院西街1-33号。 主要负责人：钟鹏，行长。 委托诉讼代理人……