确认合同无效纠纷 （2016）内02民再33号

位于包头市青山区呼得木林大街2号街坊4栋48号的房屋，系北方重工集团公产房，武强与武燕双方只有使用权，继承该房屋没有依据，故依法驳回了原告武强的诉讼请求。宣判后，武强、武燕在法定上诉期限内均没有提起上诉，该判决现已经发生法律效力。另查明，2011年8月13日，被告武燕作为售房人，被告殷建国作为买房人，张金广作为担保人，签订一份《购房合同》。合同约定武燕将坐落于呼2号街坊4栋48号房屋出售给殷建国。房屋总价款为190000元，交易前殷建国支付定金150000元。合同还约定，自殷建国购房之日起，政府所有补偿待遇都由殷建国享有。房屋如拆迁，武燕将积极配合殷建国办理过户等相关手续。张金广自愿为武燕担保卖房不具欺诈性，如有欺诈行为，担保人自愿负法律责任。被告武燕认可收到殷建国190000元购房款的事实。2011年8月13日，张金广作为抵押担保人与殷建国签订《抵押担保合同》一份。合同约定，为保证2011年8月13日签订的买卖房屋的履行，张金广用其所有的坐落于青山区富强路6号8栋604号房屋做抵押，抵押担保期限从2011年8月13日至拆迁过户变更合同终止。又查明，2013年，本案诉争的呼得木林2号街

位于包头市青山区呼得木林大街2号街坊4栋48号的房屋，系北方重工集团公产房，武强与武燕双方只有使用权，继承该房屋没有依据，故依法驳回了原告武强的诉讼请求。宣判后，武强、武燕在法定上诉期限内均没有提起上诉，该判决现已经发生法律效力。另查明，2011年8月13日，被告武燕作为售房人，被告殷建国作为买房人，张金广作为担保人，签订一份《购房合同》。合同约定武燕将坐落于呼2号街坊4栋48号房屋出售给殷建国。房屋总价款为190000元，交易前殷建国支付定金150000元。合同还约定，自殷建国购房之日起，政府所有补偿待遇都由殷建国享有。房屋如拆迁，武燕将积极配合殷建国办理过户等相关手续。张金广自愿为武燕担保

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民再33号再审申请人(一审原告、二审被上诉人）：武强，男,1978年5月30日出生,汉族,无职业,住包头市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：武燕,女,1973年2月14日出生,汉族,无职业,住包头市。被申请人（一审被告、二审上诉人）：殷建国,男,1975年7月20日出生,汉族,无职业,住包头市。再审申请人武强因与被申请人武燕、殷建国确认合同……