建筑设备租赁合同纠纷 （2014）石民终字第74号

王启海与马春山签订的《建筑器材租赁合同》加盖有天翔公司彤阳工程项目部的印章，同时马春山与天翔公司签订有《工程承包协议》一份，马春山为工程施工从王启海处租赁建筑器材并用于天翔公司在乌海市乌达工业园区彤阳工程的建筑工地，故天翔公司彤阳工程项目部作为合同一方，应受合同约束。天翔公司辩称其项目部印章从不对外使用，涉案合同中的公章不是其项目部印章并要求对该印章真伪进行鉴定，因工程项目部的公章不是必须要备案的公章，且天翔公司无法证明其项目部公章是否备案及备案机关，故对其辩解理由不予采信。天翔公司彤阳工程项目部系天翔公司的下设机构，该项目部不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故天翔公司对其项目部所负债务应当承担清偿责任。王启海要求解除《建筑器材租赁合同》，因双方对合同期限进行了约定，被告已将租赁器材归还，双方亦对租金费用进行了结算，该合同效力已经终止，无需确认解除。王启海要求天翔公司、马春山支付租赁费74892元，因王启海与马春山结算租赁费共计74891.52元，故租赁费应以支付74891.52元为准。天翔公司、马春山未按约定支付租金，其行为构成违约，应按照合同约定承担所欠租金总额74891.

王启海与马春山签订的《建筑器材租赁合同》加盖有天翔公司彤阳工程项目部的印章，同时马春山与天翔公司签订有《工程承包协议》一份，马春山为工程施工从王启海处租赁建筑器材并用于天翔公司在乌海市乌达工业园区彤阳工程的建筑工地，故天翔公司彤阳工程项目部作为合同一方，应受合同约束。天翔公司辩称其项目部印章从不对外使用，涉案合同中的公章不是其项目部印章并要求对该印章真伪进行鉴定，因工程项目部的公章不是必须要备案的公章，且天翔公司无法证明其项目部公章是否备案及备案机关，故对其辩解理由不予采信。天翔公司彤阳工程项目部系天翔公司的下设机构，该项目部不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，故天翔公司对其项目部所负债

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第74号上诉人（原审被告）内蒙古天翔建筑安装有限责任公司。住所地：内蒙古乌海市。法定代表人高虎利，内蒙天翔建筑安装有限责任公司董事长。委托代理人王建国，内蒙古天翔建筑安装有限责任公司职工。委托代理人王建平，内蒙古天翔建筑安装有限责任公司职工。被上诉人（原审原告）王启海，男，1961年12月23日出生，汉族。委托代理人黄勇，惠农……