建设工程施工合同纠纷 （2018）陕05民终250号
裁判要旨
原告杨恒绳与被告陕西凯荣房地产开发有限公司以陕西省第四建筑工程第八工程处泉州湾项目部的名义签定《白水县泉州湾商业园棚户区改造项目3#、5#及某附属商业楼工程劳务扩大承包合同》，后由双方协商一致解除，并定有协议，双方约定由陕西凯荣房地产开发有限责任公司退还原告履约保证金190万元，并赔偿各种损失53万元。该协议是双方真实意思表示，符合法律规定，应为有效协议。现原告要求被告陕西凯荣房地产履行该协议，理由成立，应予支持。但解除之诉请因双方已于2015年元月2日实际解除而无必要。涉案合同和解除协议均有被告陕西四建八处项目部的公章，系陕西凯荣房地产私自所盖。原告在明知张立家无权代理陕西四建八处白水县项目部的情况下，与之签订合同与协议，事后也未向陕西四建八处行使追认权，故其要求四建八处承担返还履约保证金的诉求不予支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第九十三条一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第六十六条之规定，判决如下：一、被告陕西凯荣房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向原告杨恒绳、田小兵返还履约保证金190万元，并按照同期同类银行贷款利率支付从2015年1月21日至实
摘要
杨恒绳与田小兵及陕西省第四建筑工程公司第八工程处、陕西凯荣房地产开发有限责任公司、张立家、陕西建工第四建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕05民终250号上诉人（原审原告）：杨恒绳。上诉人（原审原告）：田小兵。杨恒绳、田小兵共同委托诉讼代理人：曾统斌，系重庆市合川区南津街法律服务所法律工作者。特别授权。被上诉人（原审被告）：陕西省第四建筑工程公司第八工程处。法定代表人：屈秋顺，系该公司经理。委托诉讼代理人：罗彦雷,系该公司员工。特别授权。被上诉人（原审被告）：陕西凯荣房地产开发……