金融借款合同纠纷 （2019）冀0108民初1910号
裁判要旨
原、被告之间签订的《借款合同》《个人保证合同》《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。 原、被告均应按合同约定履行各自义务。 截止到2019年6月20日，被告迪瑞特服饰公司尚欠原告的借款本金为289万元，利息、罚息、复利384329.68元，应当给付。 合同中关于利息、罚息、复利的约定不违反法律规定，本院予以确认。 被告迪瑞特服饰公司以其位于宁晋县艾辛庄村村西、308国道北的房产和土地为《借款合同》项下的债权向原告提供抵押担保，并办理抵押登记，原告与被告迪瑞特服饰公司之间的抵押担保关系依法成立有效，对双方具有法律约束力，原告自抵押之日起取得该房产和土地的抵押权，故对原告要求对被告迪瑞特服饰公司名下抵押的宁晋县艾辛庄村村西、308国道北的房产和土地拍卖、折价、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。 关于被告贾小影是否承担连带责任保证的问题。 《担保承诺函》对保证范围、保证方式、保证期间均进行了明确规定，被告贾小影在“担保人配偶”处签名捺印，应受《担保承诺函》的约束，对上述债务承担连带责任保证。 因被告迪瑞特服饰公司作为主债务人提供了抵押物作为
摘要
华夏银行股份有限公司石家庄高新技术开发区科技支行与河北迪瑞特服饰有限公司、贾小影金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市裕华区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0108民初1910号原告：华夏银行股份有限公司石家庄高新技术开发区科技支行，住所地石家庄市高新技术开发区黄河大道118号。 负责人：王君彦，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵腾，河北天捷律师事务所律师。 被告：河北迪瑞特服饰有限公司，住所地宁晋县艾辛庄村。 法定代表人：贾瑞学，公司执行董事。 被告：贾小影，女，1965年3月10日出生，汉……