居间合同纠纷 （2019）豫01民终23299号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”经庭审查明，涉案房屋存在“一房二卖”的情况，逸富祥宅公司作为居间人，向董玉建提供的房源有重大瑕疵，属于重要信息不实的情形，在董玉建的《房屋买卖合同》未依法解除的情况下，又将涉案房屋促成案外人交易，根据上述法律的规定，逸富祥宅公司不得就此次居间行为要求董玉建支付相应报酬。故董玉建要求逸富祥宅公司返还42000元居间服务费并自起诉之日起按年利率6％计算占用期间的利息的请求，有事实及法律依据，该院予以支持。曹静在居间费用的收据上签名，系作为逸富祥宅公司工作人员的职务行为，董玉建请求曹静对上述债务承担连带付款义务，于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，该院判决：一、河南逸富祥宅房地产营销策划有限公司于判决生效之日起十日内返还董玉建佣金42000元及利

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”经庭审查明，涉案房屋存在“一房二卖”的情况，逸富祥宅公司作为居间人，向董玉建提供的房源有重大瑕疵，属于重要信息不实的情形，在董玉建的《房屋买卖合同》未依法解除的情况下，又将涉案房屋促成案外人交易，根据上述法律的规定，逸富祥宅公司不得就此次居间行为要求董玉建支付相应报酬。故董玉建要求逸富祥宅公司返还42000元居间服务费并自起诉之日起按年利率6％计算

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23299号上诉人(原审被告)：河南逸富祥宅房地产营销策划有限公司。法定代表人：曹宁，该公司董事长。委托诉讼代理人：操俊岭，郑州市铭功路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：董玉建，男，1988年9月1日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：曹静，女，1987年8月29日出生，汉族。上诉人河南逸富祥宅房地产营销策划有限公司（以下简称……