共有纠纷 （2017）沪02民终1834号

陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛诉请撤销与刘学鑫、刘秀当、简明华、张建兰签订的2份协议书中有关房价和税费、手续费等总费用64万元以及产权双方各半所有的约定，根据合同法的规定，撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，1年内没有行使的，或自行为发生之日起5年内没有行使的，该撤销权消灭。本案中，陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛自述其于2015年5月12日才知房屋的真实交易价格，但陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛于2016年9月30日才明确提出撤销该2份协议书中的相关约定，自陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛知道撤销事由之日起算，已超过1年期的除斥期间；从2份协议书签订之日即行为发生之日起算，陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛主张撤销也已超过5年期的除斥期间，故撤销权消灭，陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛的上述诉请，法院难以支持。陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛主张系争房屋的真实交易价格为395,060元，其已付清上述金额的房款，故该房屋产权应全部归其所有。购买系争房屋签署的房屋买卖合同，买受人签名栏内陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛的签名字迹，除陈慧瑛的签名字迹外，其余签名字迹，陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛和徐鸿盛自认系由徐鸿盛代签

陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛诉请撤销与刘学鑫、刘秀当、简明华、张建兰签订的2份协议书中有关房价和税费、手续费等总费用64万元以及产权双方各半所有的约定，根据合同法的规定，撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，1年内没有行使的，或自行为发生之日起5年内没有行使的，该撤销权消灭。本案中，陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛自述其于2015年5月12日才知房屋的真实交易价格，但陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛于2016年9月30日才明确提出撤销该2份协议书中的相关约定，自陈慧琼、徐东、徐薇、陈慧瑛知道撤销事由之日起算，已超过1年期的除斥期间；从2份协议书签订之日即行为发生之日起算，陈慧琼、徐东、徐薇、陈

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终1834号上诉人(原审原告)：陈慧琼，女，1952年2月11日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：康恺，上海市申房律师事务所律师。上诉人(原审原告)：徐东，男，1977年2月10日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：康恺，上海市申房律师事务所律师。上诉人(原审原告)：徐薇，女，1980年7月6日出生，汉族，户籍地广西梧州市。委托诉讼……