业主撤销权纠纷 （2021）鲁02民终496号

本案双方争议的焦点问题一是刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修主体是否适格；二是业委会召集于2019年10月7日召开业主代表会议作出的相关决议是否应当予以撤销。 关于刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修是否适格的问题。本案中，刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修提交了海棠湾小区房屋不动产权证书，均为小区业主，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修主体适格当无异议。业委会提出刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修主体不适格的抗辩主张，于法无据，一审法院不予支持。 关于海棠湾业委会召集于2019年10月7日召开业主代表会议作出的相关决议是否应当予以撤销的

本案双方争议的焦点问题一是刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修主体是否适格；二是业委会召集于2019年10月7日召开业主代表会议作出的相关决议是否应当予以撤销。 关于刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修是否适格的问题。本案中，刘凯、徐茂珍、徐春玲、李素香、彭杰修提交了海棠湾小区房屋不动产权证书，均为小区业主，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终496号 上诉人（原审被告）：青岛市西海岸新区海棠湾一期二期小区业主委员会，住所地青岛市黄岛区。 负责人：王涛，主任。 委托诉讼代理人：刘洁，山东海澜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵文韬，山东海澜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘凯，男，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审原告）：徐茂珍，女，汉族。 被上诉人（原审原……