土地承包经营权纠纷 （2016）鲁08民终2970号

原、被告签订土地承包合同，约定将孙长合林下地70方承包给被告，被告已缴纳第一个五年的承包费，未缴纳第二个五年的承包费。双方对第一个五年后的缴费时间理解不一致，合同中约定签合同时一次交齐五年的25元承包费，以后每满五年交一次款，根据合同上下文联系解释及承包费缴纳的一般惯例，应理解为第二次缴费时间为第二个五年承包期开始时，而不应是被告所称第二个五年期满时，故被告却系未按合同约定支付第二个五年的承包费，构成违约，应承担违约责任。根据双方土地承包合同的约定，被告违约，应支付给原告违约金500元。对原告要求被告承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告同时主张被告未交承包费构成根本违约，要求与被告解除承包合同，因双方签订的土地承包合同中，并未约定解除合同的条件，且被告未缴纳承包费的行为并不构成承包合同目的无法实现的情况，故对原告的该项主张，本院不予支持。另原告主张被告多占土地的行为与本案土地承包合同关系不是同一法律关系，对原告主张的该侵权损失可另行诉讼，本案不予处理。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条之规定，判决：一、被告颜景成支付给原

原、被告签订土地承包合同，约定将孙长合林下地70方承包给被告，被告已缴纳第一个五年的承包费，未缴纳第二个五年的承包费。双方对第一个五年后的缴费时间理解不一致，合同中约定签合同时一次交齐五年的25元承包费，以后每满五年交一次款，根据合同上下文联系解释及承包费缴纳的一般惯例，应理解为第二次缴费时间为第二个五年承包期开始时，而不应是被告所称第二个五年期满时，故被告却系未按合同约定支付第二个五年的承包费，构成违约，应承担违约责任。根据双方土地承包合同的约定，被告违约，应支付给原告违约金500元。对原告要求被告承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。原告同时主张被告未交承包费构成根本违约，要求与被告解除承

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终2970号上诉人（原审被告）颜景成，男，1955年11月12日出生，汉族，农民，住水县。委托代理人颜景华，男，1943年6月17日出生，汉族，住泗水县。委托代理人张妍，山东亚联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泗水县金庄镇立山崆村村民委员会。法定代表人颜峰，村主任。委托代理人简景强，山东泗达律师事务所律师。上诉人颜景成因土地承包合同……