对外追收债权纠纷 （2020）浙10民终3105号

……浙江昶日律师事务所在2018年12月3日第二次通知书中告知和福实业与健达实业签订的《厂房租赁协议》已解除，该解除行为有效，故和福实业与健达实业签订的《厂房租赁协议》已解除。”判决：“克劳斯贝公司、健达实业于判决发生法律效力之日起十日内腾空并返还其占有的和福实业所有的坐落临海市××街道××村房屋。（不动产权证号为临大国用2009第52号北边土地及地上建筑物、其他附着物）。”2020年1月20日，克劳斯贝公司搬离并腾空房屋。 一审法院认为，其一，本案系破产案件产生的诉讼。虽然出租人和福实业与次承租人克劳斯贝公司之间并不具备直接的书面合同关系，但根据（2019）浙1082民初6694号民事判决书中所载明的事实，克劳斯贝公司长期承租部分厂房，和福实业管理人在解除合同前、后多次以告示、通知书等各种方式通知承租人健达实业以及次承租人克劳斯贝公司应腾退涉案房屋，但承租人健达实业并未采取实质性措施去促使次承租人克劳斯贝公司履行该义务，返还房屋，克劳斯贝公司亦未采取相应的措施腾退房屋，导致和福实业破产过程中无法整体收回租赁物

……浙江昶日律师事务所在2018年12月3日第二次通知书中告知和福实业与健达实业签订的《厂房租赁协议》已解除，该解除行为有效，故和福实业与健达实业签订的《厂房租赁协议》已解除。”判决：“克劳斯贝公司、健达实业于判决发生法律效力之日起十日内腾空并返还其占有的和福实业所有的坐落临海市××街道××村房屋。（不动产权证号为临大国用2009第52号北边土地及地上建筑物、其他附着物）。”2020年1月20日，克劳斯贝公司搬离并腾空房屋。 一审法院认为，其一，本案系破产案件产生的诉讼。虽然出租人和福实业与次承租人克劳斯贝公司之间并不

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终3105号 上诉人（原审被告）：临海市克劳斯贝日用品有限公司，住所地：浙江省临海市白水洋镇上庄村上官路**。 法定代表人：顾建炉。 委托诉讼代理人：尤卫利，浙江时空律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尤志坚，浙江时空律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江和福实业有限公司，住，住所地：浙江省临海市东大工业园区/div> 诉讼代表……