物业服务合同纠纷 （2019）云2601民初1125号
裁判要旨
东升公司提交的第1、2、3组证据客观、真实，且能证明本案事实，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定本案法律事实如下：2016年12月31日，东升公司与邹宽香所在的业主委员会签订了《盛林小区物业服务委托合同》，合同约定:“第三条物业服务费用，商住楼物业服务费：0.5元/㎡/月，门面：0.7元/㎡/月，车库0.2元/㎡/月，摩托车库收费甲方占60%，乙方占40%，二次加压电费8元/㎡/月。 第四条本合同有效期限为1年，即2017年1月1日起至2017年12月31日止等”；邹宽香系该小区2幢2单元604室业主，建筑面积63.32平方米。 合同签订后，东升公司按约定履行物业服务义务，邹宽香未支付2017年1月1日至2017年12月31日止的物业服务费。 本院认为，物业服务合同纠纷是指当事人就达成的物业服务企业向业主提供管理建筑物及其附属设施的服务合同产生的权利义务纠纷。 本案中，东升公司与邹宽香居住的盛林小区业主委员会签订了《盛林小区物业服务委托合同》，该合同依法成立，合法有效。 合同中对双方的权利义务进行了明确约定，该约定对所有业主和东升公司均具有法律约束力，所有业主和
摘要
文山市东升物业管理服务有限公司与邹宽香物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初1125号原告：文山市东升物业管理服务有限公司，统一社会信用代码91532621MA6K54NHXU，住所地文山市开化街道振华社区东风路炬隆豪庭5幢14层4号。 法定代表人：陆贵菊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王正梅，云南七乡律师事务所执业律师（特别授权）。 被告：邹宽香，女，汉族，1976年8月25日生，云南省西畴县人，住文山市……