案外人执行异议之诉 （2018）川34民初1号

原告刘敏为证明与案外人文某、第三人刘德清存在真实的房屋转让合同法律行为，提供了《购房协议》、《协议书》、款项收据等证据证明其诉求，提供了《家庭装修工程施工合同》、《西昌煤疗小区地下车库买卖合同》、凉山州益门煤矿出具的情况说明证明原告刘敏对诉争房屋占用、使用、受益至今。 原告刘敏对诉称的主要事实均提供证据相佐证，证明的事实相互之间并不矛盾，可以形成证据链条，证明的事实也与案外人文某陈述的事实相吻合。 故原告刘敏与案外人文某、第三人刘德清之间的房屋转让合同行为真实、有效，虽然没有办理产权过户手续，但原告刘敏已实际占有并使用，不影响合同效力，原告刘敏应为本案诉争房屋实际所有权人。 被告李毅声虽然以原告刘敏与第三人刘德清系兄妹关系为由主张双方签订的协议存在虚假性，但没有提供证据加以证明，对此抗辩主张本院不予采纳。 根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。” 、《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合

刘敏与李毅声案外人执行异议之诉一审民事判决书

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川34民初1号 原告(执行案外人)：刘敏，女，1970年6月7日出生，汉族，居民，法定住址：四川省会理县益门镇中村4组110号37幢80号，现住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：刘洁，四川鼎仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：余衡坷，四川鼎仁律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告（申请执行人）：李毅声，男……