金融借款合同纠纷 （2019）浙0302民初3238号
裁判要旨
原告与被告钱宇杰签订的《自然人借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告钱人杰签订的《共同还款承诺书》，依法均应确认有效，各方当事人应当按照约定行使权利并全面履行各自的义务。 上述合同生效后，原告依约向被告钱宇杰发放了贷款，履行了合同义务，被告钱宇杰在借款后未按约定偿付本金及利息，已构成违约。 现原告诉请被告钱宇杰、钱人杰共同偿还借款本金260万元及利息、复利、罚息，于法有据，本院予以支持。 因逾期罚息已具有惩罚性质，故逾期罚息不再计收复利。 被告钱宇杰又与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为被告钱宇杰的债务提供房屋抵押担保，涉案债务属于抵押担保的范围内，原告有权要求在登记的最高债权限额409万元范围内就拍卖、变卖被告钱宇杰名下坐落于上海市徐汇区【房权证号：沪（2017）徐字不动产权第015014号】房屋所得价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第
摘要
温州银行股份有限公司与钱宇杰、钱人杰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初3238号原告：温州银行股份有限公司，住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道华海广场196号。 法定代表人：叶建清。 委托诉讼代理人：王晓燕，系温州银行股份有限公司职员。 被告：钱宇杰，男，1966年08月22日出生，汉族，住上海市徐汇区。 被告：钱人杰，男，1963年09月25日出生，汉族，住上海市徐汇区。 原告温州银行股份有限公司为与……