金融借款合同纠纷 （2019）浙0302民初5916号
裁判要旨
原告与被告金勇山签订的《自然人借款合同》，与被告蔡蓉签订的《共同还款承诺书》，与被告金勇山、蔡蓉、金一星签订的《最高额抵押合同》，依法均应确认有效，各方当事人均应当按照约定行使权利并全面履行各自的义务。 上述合同生效后，原告依约向被告金勇山发放了贷款，履行了合同义务，被告金勇山在借款后未按约定偿付本金及利息，已构成违约。 现原告诉请被告金勇山、蔡蓉共同偿还借款本金380万元及逾期利息、期内利息、复利，于法有据，本院予以支持。 因逾期罚息已具有惩罚性质，故逾期罚息不再计收复利。 被告金勇山、蔡蓉、金一星又与原告签订《最高额抵押合同》，自愿为被告金勇山的债务提供房屋抵押担保，涉案债务属于抵押担保的范围内，原告有权要求在登记的最高债权限额640万元范围内就拍卖、变卖被告金勇山、蔡蓉、金一星共同所有的坐落于上海市青浦区【房权证号：沪房地青字（2009）第003526号】房屋所得价款优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、
摘要
温州银行股份有限公司与金勇山、蔡蓉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0302民初5916号原告：温州银行股份有限公司，住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道华海广场196号。 法定代表人：叶建清。 委托诉讼代理人：王晓燕、杨宸伟。 被告：金勇山，男，汉族，1966年2月24日出生，住上海市青浦区。 被告：蔡蓉，女，汉族，1969年6月30日出生，住上海市青浦区。 被告：金一星，男，汉族，1990年5月20日出生，住上……