农村土地承包合同纠纷 （2019）粤01民终22041号
裁判要旨
《承包合同》是曾祥勋、车公庄经合社双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行合同义务。虽然《承包合同》没有明确约定三期承包费的具体缴费时间，但从前两期承包费的交纳时间可见，都是先交费后用地，符合一般交易习惯。第三期承包时间从2017年3月23日起开始，而曾祥勋至今都没有交纳第三期承包费，对此曾祥勋在第一次庭审中主张因2017年村换届选举管理混乱自始至终未向其催收过承包费，在第二次庭审中又陈述2018年上半年车公庄经合社向其催收承包费时因双方未就2017年被占用的土地承包费扣减问题达成一致所以没有交费，可见曾祥勋对于有否收到第三期承包费催收通知的陈述前后相互矛盾，车公庄经合社提供的证人证言与曾祥勋的自认相印证，足以证实车公庄经合社确实曾向曾祥勋催收过第三期承包费，原审法院对此予以认定。关于曾祥勋主张未缴纳第三期承包费的原因，原审法院认为，首先，经现场勘验，2017年围墙改为L形后减少的承包土地面积约为14.6平方米，相较曾祥勋确认承包地约4亩即2666.68平方米的面积，围墙改建占用的土地面积所占承包土地总面积的比例非常小。其次，《承包合同》约定距离围墙内外3米才种树以及种树的规格为
摘要
《承包合同》是曾祥勋、车公庄经合社双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行合同义务。虽然《承包合同》没有明确约定三期承包费的具体缴费时间，但从前两期承包费的交纳时间可见，都是先交费后用地，符合一般交易习惯。第三期承包时间从2017年3月23日起开始，而曾祥勋至今都没有交纳第三期承包费，对此曾祥勋在第一次庭审中主张因2017年村换届选举管理混乱自始至终未向其催收过承包费，在第二次庭审中又陈述2018年上半年车公庄经合社向其催收承包费时因双方未就2017年被占用的土地承包费扣减问题达成一致所以没有交费，可见曾祥勋对于有否收到第三期承包费催收通知的陈述前后相互矛盾，车公庄经合社提供的证人证言与
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终22041号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：曾祥勋，男，1958年5月27日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：邓瑶滔，广东纵横天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：广州市白云区钟落潭镇龙岗村车公庄经济合作社，住所地广东省广州市白云区钟落潭镇龙岗村。负责人：曾瑞泰，职务社长。委托诉讼代理人：张金良，广……