其他（资源） （2019）沪7101行初491号
裁判要旨
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。 本案中，被诉房地产抵押登记发生于2015年，而原告与霍建莹签订股权转让协议及法院判决霍建莹返还原告98万元均发生在被诉抵押登记之后。 原告既非被诉房地产抵押登记的相对人，其取得债权时间又晚于被诉房地产抵押登记设立时间，且抵押人霍建莹与抵押当事人以外的他人之间的债权债务也并非被告作出被诉房地产抵押登记的法定考虑因素。 故原告与被诉房地产抵押登记之间不具有利害关系，其提起本案诉讼不具有原告主体资格。 据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第(一)项，《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(一)项、第三款之规定，裁定如下：驳回原告徐启帆、郎光杰的起诉。 案件受理费人民币50元，退还原告徐启帆、郎光杰。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于上海市第三中级人民法院。 审判长 崔胜东审判员 马慧芳审判员 孙焕焕二〇一九年七月三十一日书记员 戚玉婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国行政诉讼法》第
摘要
徐启帆、郎光杰与上海市自然资源确权登记局房屋登记一审行政裁定书
正文（节选）
上海铁路运输法院行 政 裁 定 书（2019）沪7101行初491号原告徐启帆，男，1980年8月14日出生，汉族，住上海市长宁区。 原告郎光杰，男，1975年5月13日出生，汉族，住浙江省杭州市。 两原告共同委托代理人韩闯，上海市海华永泰律师事务所律师。 两原告共同委托代理人李俊，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告上海市自然资源确权登记局，住所地上海市。 法定代表人宋唯。 委托代理人刘渊。 原……