其他（资源） （2016）沪0112行初300号
裁判要旨
公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起行政诉讼，但起诉应当符合法定起诉条件。 本案中，原告柳静海起诉要求撤销的房地产权证系被告基于第三人朱某某将涉案房屋转让予张某某所作的房地产登记行为，然而涉案房屋登记至朱某某名下的房地产登记行为(即“299号案”中原告要求法院判令撤销的行政行为)尚未被撤销或确认违法，且原告在上述案件审理过程中亦表明就相关民事争议不提起诉讼。 目前，案外人金光顺就涉案房屋产权被骗向公安机关报案，公安机关也已立案侦查。 本院认为，涉及房屋登记行为基础的买卖等民事法律关系争议的，行政诉讼中需先行解决民事争议；涉及刑事立案侦查的，应等待刑事立案侦查等相关程序的处理结果。 综上，原告针对被诉房地产登记行为提起的诉讼不符合行政诉讼的法定起诉条件，应予裁定驳回起诉，相关案件材料本院将移送公安机关。 据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(四)项、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(一)项及第三款之规定，裁定如下：驳回原告柳静海的起诉。 案件受理费50元，退还原告柳静海。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向
摘要
柳静海与上海市自然资源确权登记局房屋登记一审行政裁定书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院行 政 裁 定 书（2016）沪0112行初300号原告柳静海，男，1998年6月13日出生，朝鲜族，住上海市闵行区航北路******。 委托代理人柳夏云(柳静海叔叔)，男，1970年4月21日出生，朝鲜族，联系地址上海市闵行区航北路XXX弄XXX号XXX室。 委托代理人郑海萍，上海申渝律师事务所律师。 被告上海市自然资源确权登记局，住所地上海市黄浦区北京西路****。 法定代……