建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川01民终10308号

关于责任主体的问题。瑞源公司虽抗辩其前身澜峰公司未与仕君租赁站建立租赁合同关系，不是承租人；潘伟抗辩其系受澜峰公司授权，只是经办人，相关责任应由澜峰公司承担；吴小洪抗辩其系作为见证人在案涉租赁合同签名，不是承租人，不应承担责任。但根据一审审理查明事实，《建筑周转材料租赁合同》抬头承租方处及合同落款承租方处均由潘伟、吴小洪共同签名，澜峰公司加盖公章。同时，澜峰公司亦向仕君租赁站出具《委托书》明确如潘伟不能按月支付租金，由澜峰公司支付。事实上，案涉租赁合同的相关结算亦是潘伟与仕君租赁站结算。结合案涉租赁物资即用于澜峰公司的酒店，且酒店项目系由吴小洪以他人名义从澜峰公司承建后又将木工劳务分包给了潘伟的情况。一审法院对潘伟、瑞源公司、吴小洪的相关抗辩不予采纳。潘伟、瑞源公司、吴小洪为案涉租赁合同的共同承租人，均应履行承租人义务。至于瑞源公司抗辩其虽加盖公章，但公章系由其工作人员李一岗保管，李一岗系小学文化，且系受仕君租赁站、潘伟等人欺骗而盖章。一审法院认为，受欺骗一说，仕君租赁站未提供证据证明，而瑞源公司对于公章的使用系其内部管理问题，若有管理不善，应自行承担相应责任。故瑞源公司相关抗辩意见，

关于责任主体的问题。瑞源公司虽抗辩其前身澜峰公司未与仕君租赁站建立租赁合同关系，不是承租人；潘伟抗辩其系受澜峰公司授权，只是经办人，相关责任应由澜峰公司承担；吴小洪抗辩其系作为见证人在案涉租赁合同签名，不是承租人，不应承担责任。但根据一审审理查明事实，《建筑周转材料租赁合同》抬头承租方处及合同落款承租方处均由潘伟、吴小洪共同签名，澜峰公司加盖公章。同时，澜峰公司亦向仕君租赁站出具《委托书》明确如潘伟不能按月支付租金，由澜峰公司支付。事实上，案涉租赁合同的相关结算亦是潘伟与仕君租赁站结算。结合案涉租赁物资即用于澜峰公司的酒店，且酒店项目系由吴小洪以他人名义从澜峰公司承建后又将木工劳务分包给了潘伟

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川01民终10308号 上诉人（原审被告）：吴小洪，男，1976年3月3日出生，汉族，住成都市龙泉驿区 被上诉人（原审原告）：都江堰市中兴仕君租赁站。经营场所：四川省成都市都江堰市中兴镇梓桐社区7组。 经营者：刘叔君。 委托诉讼代理人：张波，四川良木律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：潘伟，男，1976年1月21日出生，汉族，住四川省达……