金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初6523号
裁判要旨
原告与被告褚晓红签订的《个人住房（商业用房）借款合同》真实有效，双方已形成了金融借款合同关系，双方应按照约定履行义务。 现原告已按约定履行支付了出借款义务，被告理应按合同约定按期偿还原告借款本息，逾期偿还已构成违约，应依照合同约定承担违约责任。 截至2019年4月10日，被告褚晓红拖欠原告借款本金894541.98元，拖欠利息21182.32元、罚息1702.54元，原告提供的证据能够证明，且由于该被告未出庭抗辩，故本院予以认定。 由于被告至今未能偿还原告借款本息，故应按照合同约定向原告支付逾期利息及复利，因此原告要求被告褚晓红偿还上述借款本息及至实际还清借款之日止的借款本息，证据充分，本院予以支持；关于原告要求二被告在限定期限内协助办理涉案房屋的抵押登记，并要求在抵押登记后对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，首先原告的该项请求符合法律规定，但涉案房屋应当具备办理抵押登记的相关条件。 现被告大连西城置业有限公司仅提供了竣工验收备案表，但未能提供其他相关应具备的手续，原告对此亦未能提供证据证明，故涉案房屋现已能够办理抵押登记手续证据不足，本院不予支持。 其次，若涉案房屋现已能够办理抵押登记
摘要
中国建设银行股份有限公司大连市分行与褚晓红、大连西城置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6523号原告：中国建设银行股份有限公司大连市分行，住所地大连市中山区解放街1号。 负责人张喜军，系该行行长。 委托诉讼代理人：孙鹏，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：严俊峰，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。 被告：褚晓红，女，1970年5月29日出生，汉族，户籍地大连市沙河口区。 被告：大连西城置业有限公司，……