金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初8606号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》真实有效，双方已形成了金融借款合同关系，双方应按照约定履行义务。 现原告已按约定履行支付了出借款义务，被告理应按合同约定按期偿还原告借款本息，逾期偿还已构成违约，应依照合同约定承担违约责任。 截止2019年5月20日，被告拖欠借款本金410922.13元、利息人民币15435.05元、罚息及复利人民币785.93元，上述合计人民币427143.11元，原告提供的证据能够证明，且由于被告未出庭抗辩，故本院予以认定。 由于被告至今未能偿还原告借款本息，故应按照合同约定向原告支付逾期利息及复利。 被告以其所有的房屋进行抵押担保，原告已取得了抵押房屋的他项权利证书，故原告对抵押物的折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权；被告经本院公告送达期间届满，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告徐冬辉、被告林晓丽共同偿
摘要
中国建设银行股份有限公司大连市分行与徐冬辉、林晓丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初8606号原告中国建设银行股份有限公司大连市分行，住所地大连市中山区解放街1号。 负责人李岩梅，系该行行长。 委托代理人高世玉，系辽宁双护律师事务所律师。 委托代理人马媛媛，系辽宁双护律师事务所律师。 被告徐冬辉，男，1981年12月15日出生，汉族，户籍地江苏省如东县。 被告林晓丽，女，1980年3月6日出生，汉族，户籍地吉林省梅河……