债权人撤销权纠纷 （2017）浙07民终755号

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，根据原审法院作出的（2016）浙0784民初第3762号生效判决，方华与方建华、吕仙朵的债权债务关系明确，方建华、吕仙朵应归还方华代偿款752946.55元及相应利息，但方建华、吕仙朵在未向方华偿还代偿款的情况下，低价转让其所有的永康市××都市花园××单元××室房产，事实清楚，证据充分。方岩星、吕晓兰辩称，其以135万元购买涉案房屋但未签订书面购房合同，《房地产买卖契约》中载明价款为80万元是为了减少契税，本案实际是正常的买卖合同关系。原审法院认为，因低价申报转让过户，逃避国家税收系违法行为，对此不予支持，方建华、吕仙朵与方岩星、吕晓兰之间的房产交易金额应以房管部门登记的《房地产买卖契约》中载明的80万元为准。方岩星、吕晓兰提供的证据不足以证明其以135万元的价格向方建华、吕仙朵购买涉案房屋，故对方岩星、吕晓兰的主张，原审法院不予采信。方建华、吕仙朵在履行期限届满后仍然未偿还其所欠方华的代偿款的情况下，将涉案房屋低于正常市场价格转让给方岩星、吕晓兰，恶意减少可供

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，根据原审法院作出的（2016）浙0784民初第3762号生效判决，方华与方建华、吕仙朵的债权债务关系明确，方建华、吕仙朵应归还方华代偿款752946.55元及相应利息，但方建华、吕仙朵在未向方华偿还代偿款的情况下，低价转让其所有的永康市××都市花园××单元××室房产，事实清楚，证据充分。方岩星、吕晓兰辩称，其以135万元购买涉案房屋但未签订书面购房合同，《房地产买卖契约》中载明价款为80万元是为了减少契税，本案实际是正常的买卖合同关系。原审法院认为，因低价申报转让过户，

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终755号上诉人（原审被告）：方建华，男，1970年10月21日出生，汉族，住浙江省永康市。上诉人（原审被告）：吕仙朵，女，1971年8月1日出生，汉族，住浙江省永康市。二上诉人共同委托诉讼代理人：徐涛，浙江君秦律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：吕晓锋，浙江君秦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：方岩星，男，1964年5月31……