建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘01民终13457号

诚信租赁部与蔡文作签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，诚信租赁部依合同约定向蔡文作交付了建筑器材，蔡文作应当履行支付租赁款及其他费用的合同义务。现蔡文作未依约足额支付租金，其行为已构成根本违约，故诚信租赁部要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》，予以支持。截至2019年7月30日，蔡文作尚欠诚信租赁部架管租金23394.70元，诚信租赁部要求蔡文作支付租金23394.70元，扣除蔡文作已支付的3000元,一审法院予以支持20394.70元。合同解除后，蔡文作应当向诚信租赁部返还租赁物，故对诚信租赁部要求蔡文作返还钢架管761.5米、扣件1549套、顶托16套、套筒51套、工字钢8米及计算至返还之日止的租金，一审法院予以支持。诚信租赁部要求蔡文作对未归还的器材按市场价值赔偿，双方经协商确认了器材赔偿价值，故对诚信租赁部该主张，一审法院支持按钢管11元/米，扣件4元/个，顶托每套18元、套筒每套7元、工字钢13元/米的价格计算赔偿价格。关于缺螺帽螺杆、扣件洗油费、顶杆洗油费、运费等其他费用共计3649.50元，经查，

诚信租赁部与蔡文作签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。在合同履行过程中，诚信租赁部依合同约定向蔡文作交付了建筑器材，蔡文作应当履行支付租赁款及其他费用的合同义务。现蔡文作未依约足额支付租金，其行为已构成根本违约，故诚信租赁部要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》，予以支持。截至2019年7月30日，蔡文作尚欠诚信租赁部架管租金23394.70元，诚信租赁部要求蔡文作支付租金23394.70元，扣除蔡文作已支付的3000元,一审法院予以支持20394.70元。合同解除后，蔡文作应当向诚信租赁部返还租赁物，故对诚信租赁部要求蔡文作返还钢架管7

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终13457号上诉人（原审被告）：蔡文作，男，1982年12月1日出生，侗族，住贵州省玉屏侗族自治县。委托诉讼代理人：袁群仙，贵州省鸿丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙县星沙诚信建筑器材租赁部，经营场所：长沙县星沙街道办事处广生村荷塘坪组。经营者：张克韶，男，1974年4月22日出生，汉族，住所地：湖南省浏阳市。委托诉讼代理人……