合同纠纷 （2016）粤03民终9764号

定X与黄X峰曾系男女朋友关系，后双方分手，在双方系男女朋友关系期间可能存在财务混同的情况，黄X峰称购房首期款系其向定X以及案外人丹青所借，因其未提交充分证据证明，一审法院对于黄X峰的该主张不予采信。一审庭审中，双方对于对方所提交的转账记录均不予认可，但定X确实于2015年4月28日曾向原业主王晓邠转账支付定金15万元，在没有其他相关证据佐证的情况下，原审法院依法采信双方于2015年7月3日签订的《婚前购房协议书》。根据该《婚前购房协议书》第五条的约定即“若甲、乙双方在婚前不幸分手，双方约定该套房产归甲方所有，但甲方应将乙方已出资的全部费用52万元在乙方要求后5日内偿还给乙方。此外该房产与购买价相比的增值部分，甲方应将增值收益的50%金额支付给乙方（或甲方一次性补偿乙方80万元）”，黄X峰应向定X返还出资款项52万元，并支付涉案房屋增值补偿款80万元。本案中，因黄X峰提交的银行流水不能证明其向定X转账的性质，且部分转账摘要为“代购定金专拍，联系改价”、“香港六福专柜代购黄金饰品”、“香港专柜代购香奈儿护肤品”，故黄X峰提交的银行流水不能证明其已向定X返还和支付上述款项，因此对于定X要求黄

定X与黄X峰曾系男女朋友关系，后双方分手，在双方系男女朋友关系期间可能存在财务混同的情况，黄X峰称购房首期款系其向定X以及案外人丹青所借，因其未提交充分证据证明，一审法院对于黄X峰的该主张不予采信。一审庭审中，双方对于对方所提交的转账记录均不予认可，但定X确实于2015年4月28日曾向原业主王晓邠转账支付定金15万元，在没有其他相关证据佐证的情况下，原审法院依法采信双方于2015年7月3日签订的《婚前购房协议书》。根据该《婚前购房协议书》第五条的约定即“若甲、乙双方在婚前不幸分手，双方约定该套房产归甲方所有，但甲方应将乙方已出资的全部费用52万元在乙方要求后5日内偿还给乙方。此外该房产与购买价

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终9764号上诉人（原审被告）：黄X峰，住所地：广东省深圳市宝安区。委托代理人：付银城，广东深义律师事务所律师。委托代理人：陈力，广东深义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：定X，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托代理人：朱ＸＸ，广东金卓越（深圳）律师事务所律师。委托代理人：毕佑林，广东金卓越（深圳）律师事务所律师。上诉人黄X峰因合同纠……