（2018）沪01民终2548号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。”执行法院依据物��法第一百九十条规定，对系争房屋上的租赁权除去后进行拍卖执行，符合法律规定。一审判决驳回顶石公司的诉讼请求，在认定事实和适用法律上，并无不当。顶石公司的上诉请求，缺乏法律依据，本院不予支持。光大银行要求驳回上诉的答辩意见，本院予以采纳。原审第三人穗德公司等经本院依法通知未到庭，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币91,573.75元，由上诉人上海顶石文化传播有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　阮国平审判员　　宋　贇审判员　　吉顺祥二〇一八年三月十二日书记员　　马姗姗附：相关法律条文第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百七十条第二审人民

上海顶石文化传播有限公司诉中国光大银行股份有限公司上海松江支行案外人执行异议之诉一案二审民事判决书

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2548号上诉人（原审原告、案外异议人）：上海顶石文化传播有限公司，住所地��海市松江区沈砖公路5555号2幢北楼302室。法定代表人：郝迎波。委托诉讼代理人：薛敏、张翕翊，上海市诚至信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：中国光大银行股份有限公司上海松江支行，住所地上海市松江区人民北路171弄1号。负责人：马霞光，行长。委……