居间合同纠纷 （2019）粤03民终12913号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，在封浩文、田耘居间服务下，李应兵与被告签订《二手房买卖合同》，李应兵向封浩文支付的款项共计306万元，而周红光作为涉案房屋的卖方只收到285万元，除去李应兵认可的佣金2万元以外，封浩文、田耘未提交有效证据证明其余款项的用途，应当承担举证不能的法律后果，对李应兵主张的相关事实予以采纳，认定封浩文、田耘在居间服务过程中赚取房屋差价款，应当向李应兵承担民事责任。李应兵要求封浩文、田耘向其返还房屋差价款17万元及利息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。封浩文、田耘在居间服务过程中隐瞒真实房地产价格信息，赚取房屋差价款，对李应兵构成欺诈。李应兵要求封浩文、田耘向其返还佣金2万元并支付相当于佣金三倍的惩罚性赔偿款6万元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。李应兵要求封浩文、田耘向其支付因房屋差价款而多产生的银行贷款利息141750元的诉讼请求

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，在封浩文、田耘居间服务下，李应兵与被告签订《二手房买卖合同》，李应兵向封浩文支付的款项共计306万元，而周红光作为涉案房屋的卖方只收到285万元，除去李应兵认可的佣金2万元以外，封浩文、田耘未提交有效证据证明其余款项的用途，应当承担举证不能的法律后果，对李应兵主张的相关事实予以采纳，认定封浩文、田耘在居间服务过程中赚取房屋差价款，应当向

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终12913号上诉人（原审被告）：封浩文，男，汉族，1983年9月10日出生，住广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：黄广群，上海市建纬（深圳）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：吴军强，执行董事。委托诉讼代理人：张逸茹，女，该公司员工。委托诉讼代理人：林荣金，男，该……