物业服务合同纠纷 （2019）辽0123民初3652号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,被告付丽萍经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭应诉,视为其放弃了答辩、质证的权利,本院对原告提供的证据依法予以确认。 原告沈阳馨凯华物业管理有限公司与沈阳名门房地产开发有限公司签订《名门第一城前期物业服务合同》合法有效，对业主具有约束力。 基于该份合同，原告为被告所在小区提供物业服务，被告实际接受了原告提供的物业服务，双方之间形成物业服务关系。 根据权利义务一致原则，被告接受了原告提供的服务就应按照约定交纳相应的物业服务费，被告拒交物业服务费的行为妨害了已缴费业主的合法权益和正常的物业管理服务秩序，应承担相应的民事责任。 关于收费标准问题，虽然《名门第一城前期物业服务合同》约定：多层住宅按照建筑面积每月每平方米1.31元收取；高层住宅服务费按照建筑面积每月每平方米1.72元收取。 但事实上，从该小区业主办理入住手续开始，原告即按照多层住宅每月每平方米0.9元、高层住宅每月每平方米1.2元的标准向业主收取物业费至今，且业主均接受并按照该标准实际履行了交纳物业费的义务，说明物业公司与业主之间对物业费收费标准问题形成
摘要
沈阳馨凯华物业管理有限公司与付丽萍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省康平县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0123民初3652号原告：沈阳馨凯华物业管理有限公司，住所地：沈阳市皇姑区崇山东路532号。 法定代表人：韦丽艳，该公司执行董事兼总经理。 被告：付丽萍，女，1974年10月25日出生，住康平县。 原告沈阳馨凯华物业管理有限公司与被告付丽萍物业服务合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序(小额诉讼)，原告沈阳馨凯华物业管……