（2017）陕01执异507号
裁判要旨
本案争议的焦点有两个，一是案外人高大机电有限是否为涉案查封的西安美登高食品有限公司房产的实际权利人，二是其权利能否排除对涉案房屋的强制执行。高大机电公司作为案外人提出排除强制执行的主张，应当承担证明其主张的举证责任。从高大机电公司提供的证据来看，其主要事实和理由分为两个方面，一是持有本院（2016）陕01民终3903号民事判决书及（2016）陕01民终3809号民事判决书，主张对涉案的房屋实体权利。但该另案生效的法律文书做出的时间分别是2016年8月1日和2016年8月10日，本案执行标的被查封的2016年2月3日之后。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。”故高大机电公司该执行异议理由不能成立。高大机电公司提出的另一异议事实和理由是其在2005年11月25日通过产权转让合同约定，从中行陕西省分行处购买了位于西安市莲湖区大兴西路五十号土地上登记在西安美登高食品有限公司名下的建筑物，支付了全部价款，且一直在对涉案房屋管理和使用
摘要
厦门市卓富商贸有限公司与西安美登高食品有限公司、西安市新世纪食品厂等执行裁定书
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017）陕01执异507号案外人:西安高大机电有限公司。住所地：西安市北郊谭家工业园区北路。法定代表人：曾西文，董事长。申请执行人：厦门市卓富商贸有限公司。住所地：厦门市翔安区马巷镇巷西路。法定代表人：颜裕朝，董事长。委托代理人：吴刚，陕西秦耀律师事务所律师。被执行人：西安美登高食品有限公司，住所地：西安市大兴西路50号。法定代表人：ＸＸ宇，经理。被执……