债权转让合同纠纷 （2016）渝01民终5819号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。龚兴强与建川公司、江北工程公司签订《抵款协议》，建川公司在本次庭审中对《抵款协议》的真实性予以否认，该意见与建川公司在2013年庭审中陈述的意见相矛盾，且建川公司未能对其前后矛盾的质证意见作出合理解释，故一审法院对建川公司否认《抵款协议》真实性的意见不予采纳，建川公司应依据《抵款协议》的约定履行合同义务。龚兴强提供的收据虽不足以充分证明向建川公司或江北工程公司支付购房款，但三方签订的《抵款协议》约定的内容是建川公司因差欠江北工程公司款项用铺位抵款、江北工程公司自愿将铺位转让于龚兴强，故《抵款协议》的成立并不以龚兴强向建川公司支付购房款为条件。龚兴强与建川公司签订了《委托经营合同》并收取租金收益，龚兴强主张建川公司已实际履行了《抵款协议》的事实证据充分。建川公司辩称涉案铺位已经出售给向远珠，故无法为龚兴强办理过户手续，第三人向远珠亦不同意将铺位过户给龚兴强。第三人向远珠提交的《重庆市商品房联机备案登记表》上记载内容表明，该备案登记仅表示房屋产权登记中心受理的是房屋交易信息，所有权的变更仍需第

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。龚兴强与建川公司、江北工程公司签订《抵款协议》，建川公司在本次庭审中对《抵款协议》的真实性予以否认，该意见与建川公司在2013年庭审中陈述的意见相矛盾，且建川公司未能对其前后矛盾的质证意见作出合理解释，故一审法院对建川公司否认《抵款协议》真实性的意见不予采纳，建川公司应依据《抵款协议》的约定履行合同义务。龚兴强提供的收据虽不足以充分证明向建川公司或江北工程公司支付购房款，但三方签订的《抵款协议》约定的内容是建川公司因差欠江北工程公司款项用铺位抵款、江北工程公司自愿将铺位转让于龚兴强，故《抵款协议》

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终5819号上诉人（原审被告）：重庆建川实业（集团）有限公司，住所地重庆市江北区建新东路286号，组织机构代码20303987-X。法定代表人：魏建川，执行董事。委托诉讼代理人：王东，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王路路，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龚兴强，男，汉族，1964年9月18日出生……