农业承包合同纠纷 （2014）阳中法民一终字第115号

阳东计生协会与周忠羽签订《承包合同书》，将位于阳江林场罗琴分场长坑工区路口的“阳东县计划生育‘三结合’种养基地”发包给周忠羽经营，双方签订的《承包合同书》，是双方在平等、自愿的基础上签订的，其内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同为有效合同。阳东计生协会后又与黄心怡签订《合同书》，把土地承包经营权转让给黄心怡。上诉人黄心怡主张与阳东计生协会签订的《合同书》是双方真实意思表示，应为有效合同。阳东计生协会在与周忠羽签订的合同没有履行完毕情况下，采取转让方式将土地承包经营权流转给黄心怡，事前未告知原发包方阳江林场并经阳江林场同意，事后也未得到阳江林场的追认，还擅自对果园内的果树、房屋及固定设施等财物进行处分，损害了原发包方及周忠羽的利益，原审根据《农村土地承包法》第三十七条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《合同法》第五十二的规定，认定阳东计生协会与黄心怡签订的《合同书》无效，并无不当。上诉人主张其与阳东计生协会签订的《合同书》为有效，以及解除周忠羽与阳东计生协会签订的《承包合同书》均理据不足，不予支持。综上，原审判决认

阳东计生协会与周忠羽签订《承包合同书》，将位于阳江林场罗琴分场长坑工区路口的“阳东县计划生育‘三结合’种养基地”发包给周忠羽经营，双方签订的《承包合同书》，是双方在平等、自愿的基础上签订的，其内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同为有效合同。阳东计生协会后又与黄心怡签订《合同书》，把土地承包经营权转让给黄心怡。上诉人黄心怡主张与阳东计生协会签订的《合同书》是双方真实意思表示，应为有效合同。阳东计生协会在与周忠羽签订的合同没有履行完毕情况下，采取转让方式将土地承包经营权流转给黄心怡，事前未告知原发包方阳江林场并经阳江林场同意，事后也未得到阳江林场的追认，还擅自对果园内

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阳中法民一终字第115号上诉人（原审第三人）：黄心怡，女，1989年9月30日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。委托代理人：陈荣，广东拓进律师事务所律师。委托代理人：黎瑞安，广东拓进律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周忠羽，男，1965年5月14日出生，汉族，户籍地：广东省遂溪县。委托代理人：曾显辉，广东宏晖律师事务所律师。原审被告：阳东县……