返还原物纠纷 （2016）粤01民终18699号

本案虽为返还原物纠纷，但江永钊请求江学池返还涉案房屋，是基于江永钊认为其对涉案房屋所在土地享有使用权而提出的主张，但江永钊未提供充分证据证明其主张，且江学池认为其父亲对涉案土地拥有使用权。本案争议的实质是土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，故本案不属于人民法院民事案件受理范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项，第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，作出裁定：驳回江永钊的起诉。本院认为：本案中，江永钊诉请江学池返还涉案房屋，但江永钊并无任何证据证实其对涉案房屋享有使用权或其他权益，江永钊并非本案适格原告。一审法院裁定驳回江永钊的起诉，处理正确，本院予以确认。综上，江永钊的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　梁淑敏审判员

本案虽为返还原物纠纷，但江永钊请求江学池返还涉案房屋，是基于江永钊认为其对涉案房屋所在土地享有使用权而提出的主张，但江永钊未提供充分证据证明其主张，且江学池认为其父亲对涉案土地拥有使用权。本案争议的实质是土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，故本案不属于人民法院民事案件受理范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项，第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民终18699号上诉人（原审原告）：江永钊，住广州市花都区。被上诉人（原审被告）：江学池，住广州市花都区。上诉人江永钊因与被上诉人江学池返还原物纠纷一案，不服广东省广州市花都区人民法院（2016）粤0114民初3651号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。江永钊上诉请求：被上诉人江学池返还位于花山镇东华村……