合同纠纷 （2015）烟民一终字第1088号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同利公司与龙祥公司签订的协议书及补充协议书，双方对真实性均无异议，系双方的真实意思表示，任何一方不如约履行义务即构成违约，应承担违约责任。关于龙祥公司在合同履行过程中是否构成违约：1、双方的协议书中约定龙祥公司应向同利公司支付地上物补偿费2000000元，但至2006年才付款满2000000元，明显超出了合理的时间，龙祥公司在付款期限方面构成违约；2、补充协议书中约定2008年3月20日前再支付1200000元，龙祥公司没有履行，另外约定龙祥公司于2008年6月30日前为同利公司偿还银行贷款及利息，并支付剩余补偿金，龙祥公司也未履行，构成违约；3、龙祥公司于2009年以特快专递的方式通知同利公司不再继续履行合同，不论理由是否成立，其通知时间已经远远晚于合同约定的履行时间，违约事实早已存在，该通知不能成为免除龙祥公司违约责任的理由；4、龙祥公司未正式取得涉案土地的使用权，存在同利公司的资产抵押尚未解除和龙祥公司未交纳拍卖款双重原因，但若龙祥公司按双方的约定及时支付补偿款、偿还银行贷款本息，可以解除上述抵押，故龙祥公司的违约行为是造成其未取得土地使用权

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同利公司与龙祥公司签订的协议书及补充协议书，双方对真实性均无异议，系双方的真实意思表示，任何一方不如约履行义务即构成违约，应承担违约责任。关于龙祥公司在合同履行过程中是否构成违约：1、双方的协议书中约定龙祥公司应向同利公司支付地上物补偿费2000000元，但至2006年才付款满2000000元，明显超出了合理的时间，龙祥公司在付款期限方面构成违约；2、补充协议书中约定2008年3月20日前再支付1200000元，龙祥公司没有履行，另外约定龙祥公司于2008年6月30日前为同利公司偿还银行贷款及利息，并支付剩余补偿金，龙祥公司也未履行，构成违约；3、龙祥公司

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民一终字第1088号上诉人（原审被告）：莱阳市龙祥置业有限公司。住所地：莱阳市大寺街中段。法定代表人：王学军，该公司经理。委托代理人：杨国臻，莱阳市城厢第一法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：莱阳市同利酿造有限责任公司。住所地：莱阳市七星街南首。法定代表人：隋学同，该公司经理。委托代理人：李焕亮，莱阳大通法律服务所法律服务工作者。……