确认合同无效纠纷 （2016）桂08民终38号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，钟朝锋将未取得土地使用权凭证的土地转让给起诉人，属非法转让土地行为，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责处理。因此，起诉人的起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定对黄禄业的起诉不予受理。黄禄业上诉称，上诉人与钟朝锋签订的《房屋转让协议》是平等主体之间的民事行为，上诉人起诉请求确认该协议无效是法院受理民事案件的范围。原审法院以上诉人的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，裁定对上诉人的起诉不予受理错误。请求二审法院撤销原审裁定，指令原审法院立案受理本案。本院认为，平等民事主体之间因财产关系和人身关系发生纠纷，可以通过民事诉讼解决。本案中，黄禄业因与钟朝锋就双方签订的《房屋转让协议》发生争议，诉请法院确认该转让协议无效并返还购地款，是平等主体之间的民事权益之争，属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审法院应依法立案受理。原审法院以黄禄业的起诉不属于人

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，钟朝锋将未取得土地使用权凭证的土地转让给起诉人，属非法转让土地行为，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责处理。因此，起诉人的起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定对黄禄业的起诉不予受理。黄禄业上诉称，上诉人与钟朝锋签订的《房屋转让协议》是平等主体之间的民事行为，上诉人起诉请求确认该协议无效是法院受理民事案件的范围。原审法院以上诉人的起诉不属于人民法院

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂08民终38号上诉人黄禄业。上诉人黄禄业因诉钟朝锋确认合同无效纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2015）港北立民初字第46号不予受理民事裁定，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。原审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，钟朝锋将未取得土地使用权凭证的……