商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）粤19民终886号

本案为商品房委托代理销售合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对润隆公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：案涉逾期支付佣金的违约金是否过高。对此，本院具体分析如下：双方于合同中约定逾期支付佣金的按日万分之五支付违约金，一审判决已调整违约金限额以不超过欠付佣金金额为限，润隆公司主张应以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付违约金，理据不足，本院依法不予采信。一审判决认定逾期支付佣金的违约金按日万分之五计付且违约金金额以不超过欠付佣金金额为限，并无不妥，本院依法予以维持。综上所述，润隆公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费3444.04元（东莞市润隆实业投资有限公司已预交），由东莞市润隆实业投资有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　杨　浩审判员　胡文轩审判员　张　莹二〇二一年三月二十三日书记员　刘敏超 来源：

本案为商品房委托代理销售合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对润隆公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：案涉逾期支付佣金的违约金是否过高。对此，本院具体分析如下：双方于合同中约定逾期支付佣金的按日万分之五支付违约金，一审判决已调整违约金限额以不超过欠付佣金金额为限，润隆公司主张应以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付违约金，理据不足，本院依法不予采信。一审判决认定逾期支付佣金的违约金按日万分之五计付且违约金金额以不超过欠付佣金金额为限，并无不妥，本院依法予以维持。综上所述，润隆公

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终886号上诉人（原审被告）：东莞市润隆实业投资有限公司，住所地为广东省东莞市×××××××××××××××××。统一社会信用代码为914×××××××××××535Y。法定代表人：郭某1。委托诉讼代理人：彭淑华，广东隆与律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈健，广东隆与律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：东莞房江湖信息科技有限公司，……