物权保护纠纷 （2019）闽0424民初308号
裁判要旨
危小榕、王有金与张秀华签订《房屋租赁协议书》第五条约定，张秀华对案涉房屋投入的固定资产在合同期间或期满张秀华不得拆走，该财产归王有金、刘广文所有。 说明张秀华无需承担恢复案涉房屋原状的义务。 本案张秀华应王有金、刘广文要求拆除装修和搭建的隔楼，是对《房屋租赁协议书》第五条约定的口头变更，根据惯例张秀华理应对残留在案涉房屋墙面和房顶装修材料及楼面垃圾负有清除的义务，并承担清理费用。 因王有金、刘广文自身无法说明案涉房屋的原状情况，也未提出具体的、可操作的恢复方案。 因此，张秀华不承担恢复案涉房屋原状义务，但对残留在案涉房屋墙面和房顶装修材料及楼面垃圾负有清除的义务。 三、关于张秀华是否应赔偿刘广文、王有金损失问题。 王有金、刘广文认为，张秀华未在其限定三天内清理垃圾，应赔偿自2018年9月1日起至恢复房屋原状时止，按每月3,275元计算的租金损失。 张秀华认为，案涉房屋至今未出租，张秀华无过错，也不存在必然的、直接的因果关系，张秀华无须赔偿王有金、刘广文任何租金损失。 本院认为，张秀华虽然对残留在案涉房屋墙面和房顶装修材料及楼面垃圾负有清除的义务，但王有金、刘广文于2018年12月1
摘要
刘广文、王有金等与张秀华物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0424民初308号 原告：刘广文,男，1966年4月10日出生，汉族，个体工商户，住宁化县。 原告：王有金，女，1967年3月4日出生，汉族,个体工商户，住宁化县。 被告：张秀华，女，1970年10月14日出生，汉族，个体户，住宁化县。 委托诉讼代理人：吴秀华，福建清宁律师事务所律师。 第三人：宁化县商业总公司，住所地宁化县翠江镇南……