农村土地承包合同纠纷 (2019)黑0381民初429号
裁判要旨
国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地承包经营权,保护土地承包经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。 本案中,徐某通过与纪保全签订转让合同(实为转包)取得富路村××号地649亩土地的承包经营权,但双方签订的合同承包期限至2024年12月30日,故双方实质不是土地转让合同关系,而是土地转包合同关系。 徐某在取得8号地的649亩土地承包经营权后,分别与焉汉军、高春华、候彬签订转包合同,将上述649亩土地进行转包。 2013年12月28日,焉汉军、袁凤与徐某、李世云签订的农村土地承包经营权转让合同,约定徐某将位于富路村××号地中的112亩土地转让给焉汉军,88亩水田土地承包经营权转让期限至2024年12月30日,24亩水田的承包经营权至2026年12月30日,因双方签订的合同未到二轮土地承包期限届满之日即2026年12月31日,故双方实质不是土地转让合同关系,而是土地转包合同关系,焉汉军按约定交付转包费,徐某将土地交付焉汉军耕种、经营、管理,双方签订的合同虽未经过发包方富路村委会同意,并不影响合同的效力;2015年5月18日,徐某与丁兆春签订农村土地承包经营权转包合同,有徐某本人签名确
摘要
焉汉军与丁兆春农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0381民初429号原告:焉汉军,男,1970年9月23日出生,汉族,农民,住虎林市。 委托诉讼代理人:代秀琴,黑龙江昊罡律师事务所律师。 被告:丁兆春,男,1978年2月28日出生,汉族,农民,住虎林市。 委托诉讼代理人:孙凯英,黑龙江立江(虎林)律师事务所律师。 原告焉汉军与被告丁兆春农村土地承包合同纠纷一案,本院于2019年1月28日立案……