排除妨害纠纷 （2020）桂04民终1498号

公民的合法财产依法受法律保护。坐落于梧州市龙圩区房屋，系原告与原苍梧县制罐厂签订《房屋及土地转让合同》，向原苍梧县制罐厂支付购买价款后，并依法向不动产登记部门申请领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。原告取得上述房屋的所有权属善意取得。原告对房屋的所有权依法受法律保护。被告以持有该房屋的旧地契为由，妨碍原告对房屋行使所有权，已构成侵权，依法应承担相应的民事责任。原告要求被告排除妨碍，停止侵害的诉讼请求，合理合法，原审法院予以支持。原告对其主张因被告占用房屋造成其租金损失96000元，未能提供证据证实。原告要求被告赔偿租金损失96000元的诉讼请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》三十五条、第三十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，原审法院判决如下：一、被告茹甫汉、茹灿荣、茹天筠在判决生效之日起十日内，将放置于梧州市龙圩区房屋内的旧木衣柜、玩具游戏机等杂物搬走，停止对原告黄国杰行使房屋所有权的侵害；二、驳回原告黄国杰的其他诉讼请求。案件受理费1100元，由原告黄国杰承担1000元，被告茹甫汉、茹灿荣、茹天筠承担100元。 二审期

公民的合法财产依法受法律保护。坐落于梧州市龙圩区房屋，系原告与原苍梧县制罐厂签订《房屋及土地转让合同》，向原苍梧县制罐厂支付购买价款后，并依法向不动产登记部门申请领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。原告取得上述房屋的所有权属善意取得。原告对房屋的所有权依法受法律保护。被告以持有该房屋的旧地契为由，妨碍原告对房屋行使所有权，已构成侵权，依法应承担相应的民事责任。原告要求被告排除妨碍，停止侵害的诉讼请求，合理合法，原审法院予以支持。原告对其主张因被告占用房屋造成其租金损失96000元，未能提供证据证实。原告要求被告赔偿租金损失96000元的诉讼请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1498号 上诉人（原审被告）：茹天筠，女，1970年7月10日出生，汉族，住所地广西梧州市万秀区。 委托诉讼代理人：李宁，广西正立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗晖智，广西正立律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄国杰，男，1983年11月11日出生，汉族，住所地广东省广州市荔湾区，现居住地广西梧州市龙圩区。 委……