合同纠纷 （2017）粤03民终19803号
裁判要旨
张建与彭泽斌、鲍卫武签订《餐厅承包协议》，约定彭泽斌、鲍卫武将上述天天缘餐厅承包给张建经营，该承包协议系双方协商一致，自愿签订，未违反《中华人民共和国合同法》的强制性规定，合法有效，张建以餐厅用房没有产权等为由主张承包协议无效不能成立，对张建诉请确认承包协议无效的请求，一审法院依法予以驳回。2017年2月5日张建取得餐厅经营权，协议约定的经营期限为2017年2月5日至2018年2月4日，2017年2月7日张建停止经营，但张建与彭泽斌、鲍卫武双方并未解除该协议，餐厅的经营权仍归属张建，彭泽斌、鲍卫武在知晓张建停止经营的情况下于2017年2月10日自行接手经营餐厅，应视为双方以实际行为变更了合同约定，达成了解除合意，故一审法院认定相关《餐厅承包协议》事实上已经解除，解除时间为2016年2月10日，解除原因系双方协商一致解除，故彭泽斌、鲍卫武反诉要求解除合同及诉请张建支付违约金30万元，一审法院不予支持。餐厅承包协议业已协商解除，则彭泽斌、鲍卫武应返还张建支付的保证金15万元，对张建诉请两彭泽斌、鲍卫武返还保证金15万元并自起诉日按银行同期贷款利息的请求，一审法院予以支持。 张建经营及停业期
摘要
彭泽斌、鲍卫武与张建合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤03民终19803号 上诉人（原审被告、反诉原告）：彭泽斌，男，汉族，1969年12月13日出生，住所地广东省深圳市福田区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：鲍卫武，男，汉族,1974年5月13日出生，住所地浙江省天台县。 两上诉人共同委托诉讼代理人：叶永新，广东深亚太律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张建，男，汉族，197……