继承纠纷 （2015）丛民初字第01019号

继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于丛台区东门里北街东门里胡同7号和邯山区渚河路钢南胡同4号1号楼1单元5号房屋登记在被继承人张秀林名下。本案中，被告张某甲、张某丙认为位于丛台区东门里北街东门里胡同7号房产及宅基地原属于被告生母卢瑞琴与被继承人张秀林共同所有，鉴于宅基地属集体所有，公民个人对土地依法没有继承权，对宅基地上的房屋公民虽依法可以享有继承权，但该房屋已重新翻建，故卢瑞琴不享有以上房屋的所有权。关于丛台区东门里北街东门里胡同7号房产已翻建，被告虽认为系家庭共有财产，翻建时被告付出劳动并出资但没有证据提交，鉴于1987年被继承人张秀林取得邯郸市私有房产所有证，该房屋登记在张秀林名下，故被告的辩解理由本院不予采纳。被告张某甲称位于邯山区渚河路钢南胡同4号1号楼1单元5号房屋，由自己出资购买且一直居住，在被继承人张秀林生前已处分，不属于张秀林遗产。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”鉴于位于邯山区渚河路钢南胡同4号1号楼1单元5号房屋登记在

继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于丛台区东门里北街东门里胡同7号和邯山区渚河路钢南胡同4号1号楼1单元5号房屋登记在被继承人张秀林名下。本案中，被告张某甲、张某丙认为位于丛台区东门里北街东门里胡同7号房产及宅基地原属于被告生母卢瑞琴与被继承人张秀林共同所有，鉴于宅基地属集体所有，公民个人对土地依法没有继承权，对宅基地上的房屋公民虽依法可以享有继承权，但该房屋已重新翻建，故卢瑞琴不享有以上房屋的所有权。关于丛台区东门里北街东门里胡同7号房产已翻建，被告虽认为系家庭共有财产，翻建时被告付出劳动并出资但没有证据提交，鉴于1987年被继承人张秀林取得邯郸市私有房产所有证

河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书（2015）丛民初字第01019号原告梁某。委托代理人柴鸿宾，河北新择律师事务所律师。被告张某甲。委托代理人赵向军，河北赵向军律师事务所律师。被告张某乙。法定代理人柳某。被告张某丙。委托代理人赵向军，河北赵向军律师事务所律师。被告张某丁。原告梁某与被告张某甲、张某乙、张某丙、张某丁继承纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理。依法由审判员周金越适用简……