居间合同纠纷 （2017）黑06民终272号

本案系居间合同纠纷。原、被告之间的居间合同，是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告利用了原告提供的房源信息，之后自行与原房主联系购买了涉案房屋，按照其与原告的约定，属于违约行为，应向原告双倍支付佣金。因成交价格为50万元，被告应向原告支付的佣金为15000元（500000×1.5%×2）。原告称成交价格为87万元，无证据证实，本院不予支持。关于被告称原房主未委托原告出售涉案房屋，因原房主已许可原告带领被告去看涉案房屋，视为委托关系成立。关于被告称事先已看过涉案房屋，原告带领其看房时才发现是其之前看过的房屋，本院对其辩解意见不予采纳，视为原告为被告提供了房源，提供了成交机会。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决：一、被告位沙沙于本判决生效之日起十日给付原告大庆融鑫房地产经纪有限公司佣金15000元；二、驳回原告大庆融鑫房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证：上诉人举示证据一、照片十张，欲证明原房主在58同城网上公布售房信息。被上诉人质证称，对该

本案系居间合同纠纷。原、被告之间的居间合同，是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告利用了原告提供的房源信息，之后自行与原房主联系购买了涉案房屋，按照其与原告的约定，属于违约行为，应向原告双倍支付佣金。因成交价格为50万元，被告应向原告支付的佣金为15000元（500000×1.5%×2）。原告称成交价格为87万元，无证据证实，本院不予支持。关于被告称原房主未委托原告出售涉案房屋，因原房主已许可原告带领被告去看涉案房屋，视为委托关系成立。关于被告称事先已看过涉案房屋，原告带领其看房时才发现是其之前看过的房屋，本院对其辩解意见不予采纳，视为原告为被告提供了房源，提

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终272号上诉人（原审被告）：位沙沙，女，1985年3月6日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：权铁，黑龙江百湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：王梓宇（系上诉人丈夫），男，汉族.被上诉人（原审原告）：大庆融鑫房地产经纪有限公司，住所地大庆市高新区创业新街21号宝利丰大厦商业性质写字间1343号。法定代表人：胡丹丹，该公司经理。委托诉讼……