房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终6987号

依法成立的合同，受法律保护。涉案房屋系征地拆迁安置房，双方签订的《房地产买卖中介合同》未扰乱国家和社会的公共利益，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。叶爱军诉请确认合同合法有效，符合法律规定，一审法院予以支持。判决：确认叶爱军与陈宝柱、沈世燕于2015年8月15日就南京市浦口区迎江路18号浦江珍珠雅苑1幢1011室房屋所签订的《房地产买卖中介合同》合法有效。一审案件受理费3300元，减半收取1650元，保全费5000元，合计6650元，由陈宝柱、沈世燕负担。本院二审期间，上诉人提供以下证据：1、营业执照网上打印件四份，分别是（1）南京友业房地产经纪有限公司，法定代表人叶爱军。（2）南京友业房地产经纪有限公司浦口分公司，负责人叶爱军。（3）南京市浦口区金钥匙房产中介服务中心，法定代表人魏良材。（4）南京实民房地产营销策划有限公司，法定代表人魏良材。证明叶爱军与魏良材都是房地产中介公司的法定代表人或者是负责人，法律禁止房地产中介人员炒房，尤其是将房屋转卖给第三人。2、陈宝柱手机短信息内容打印件两份，证明2015年10月

依法成立的合同，受法律保护。涉案房屋系征地拆迁安置房，双方签订的《房地产买卖中介合同》未扰乱国家和社会的公共利益，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。叶爱军诉请确认合同合法有效，符合法律规定，一审法院予以支持。判决：确认叶爱军与陈宝柱、沈世燕于2015年8月15日就南京市浦口区迎江路18号浦江珍珠雅苑1幢1011室房屋所签订的《房地产买卖中介合同》合法有效。一审案件受理费3300元，减半收取1650元，保全费5000元，合计6650元，由陈宝柱、沈世燕负担。本院二审期间，上诉人提供以下证据：1、营业执照网上打印件四份，分别

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6987号上诉人（原审被告）：陈宝柱，男，1964年10月23日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人:李志成，江苏和忠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶爱军,男,1981年7月4日生，汉族，住南京市高新技术开发区。委托诉讼代理人：唐杰，江苏宁瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏文浩，江苏宁瑞律师事务所实习律师。原审被告：沈世……