排除妨害纠纷 （2014）三中民终字第00376号

宅基地使用权证是国家颁发的证明权利人对于集体土地享有占有和使用的权利的证书，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。根据现场查勘情况，崔凤兰北房北侧部分区域属于其宅基地使用范围，而非梁廷岐、张凤平宅基地使用范围。崔凤兰在宅基地使用范围内建造附属设施行为并未侵害梁廷岐、张凤平的宅基地使用权，梁廷岐、张凤平主张崔凤兰私自占用其后院，并私自丈量宅基地使用面积，非法获取合法的宅基地使用权证书，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。综上，一审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由梁廷岐、张凤平负担（于本判决生效后七日内交至一审法院），二审案件受理费50元，由梁廷岐、张凤平负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王　黎代理审判员　　林存义代理审判员　　杨　夏二〇一四年一月十六日书　记　员　　鲁燕萍 搜索“”

宅基地使用权证是国家颁发的证明权利人对于集体土地享有占有和使用的权利的证书，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。根据现场查勘情况，崔凤兰北房北侧部分区域属于其宅基地使用范围，而非梁廷岐、张凤平宅基地使用范围。崔凤兰在宅基地使用范围内建造附属设施行为并未侵害梁廷岐、张凤平的宅基地使用权，梁廷岐、张凤平主张崔凤兰私自占用其后院，并私自丈量宅基地使用面积，非法获取合法的宅基地使用权证书，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。综上，一审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由梁廷岐、

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00376号上诉人（原审被告）梁廷岐，男，1956年7月7日出生。上诉人（原审被告）张凤平，女，1958年4月29日出生。二上诉人之共同委托代理人梁芳（梁廷岐、张凤平之女），1986年5月18日出生。二上诉人之共同委托代理人梁洪旺（梁廷岐、张凤平之子），1989年1月2日出生。被上诉人（原审原告）崔凤兰，女，1949年11月7日出生。……