土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终725号
裁判要旨
73202部队与潘加兵签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，根据该租赁合同约定，73202部队、潘加兵双方租赁期限从2014年至2015年。依据潘加兵提供的租金收据，时间为2014年9月1日至2015年9月1日，结合双方合同，一审法院认定合同期限从2014年9月1日至2015年9月1日。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租期期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队、潘加兵所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求潘加兵搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。对于73202部队主张潘加兵给付自2015年9月2日至2017年9月2日占有使用费0.3万元的诉讼请求，一审法院认为，潘加兵在租赁合同期满后未将租赁场地交还给73202部队，应当给付73202部队占有使用费，从2015年9月2日至2017年9月2日，按合同约定的租金标准即每年1500元计算，共计3000元。73202部队撤回要求潘加兵拆除场地违建的诉求，系对其自身权利的处分，一审法院予以准许。对于潘加兵辩称双方
摘要
中国人民解放军73202部队与潘加兵土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终725号上诉人（原审被告）：潘加兵，男，汉族，1970年1月2日出生，住江苏省灌云县。委托诉讼代理人：刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县伊山镇。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人潘加兵因与被上诉人中国人民……