土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终1023号
裁判要旨
73202部队与陈会昌于2014年3月15日签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，根据该租赁合同约定，73202部队、陈会昌双方租赁期限至2015年2月19日届满，合同条款约定租赁期满合同解除，且73202部队在租赁期限届满后拒绝接受陈会昌的后续费用，并停水停电，故陈会昌辩称租赁期限届满后陈会昌继续使用租赁场地且73202部队未提出异议、双方形成不定期租赁关系的主张，一审法院不予采信。故应当认定双方租赁合同已于2015年2月19日后解除。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队、陈会昌所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求陈会昌搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。73202部队主张陈会昌给付自2015年2月19日至2017年7月占有使用费2500元的诉讼请求，一审法院认为，陈会昌在租赁合同期满后未将租赁场地交还给73202部队，应当给付73202部队占有使用费。按照《军队房地产租赁合同》约定的租金标准即每年1000元，陈会昌应给付73
摘要
中国人民解放军73202部队与陈会昌土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终1023号上诉人（原审被告）：陈会昌，男，汉族，1963年12月28日出生，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：刘世军，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人陈会昌因与被上诉人中国人民……