土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终711号
裁判要旨
73202部队与陈波签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，应属合法有效。根据该租赁合同约定，73202部队陈波双方租赁期限至2014年12月31日届满。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租期期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队陈波所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求陈波搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。对于73202部队主张陈波给付自2014年12月31日至2017年6月30日占有使用费1500元的诉讼请求，一审法院认为，陈波在租赁合同期满后未将租赁场地交还给73202部队，应当给付73202部队占有使用费。73202部队按照《军队房地产租赁合同》约定的租金标准即每年600元主张陈波给付至2017年6月30日期间的占有使用费共计1500元，未超过法律规定范围，应予以支持，但占有使用费起算点应为2015年1月1日。73202部队撤回要求陈波拆除场地违建的诉求，系对其自身权利的处分，一审法院予以准许。对于陈波辩称，其在租赁场地上建有房屋且经过了7320
摘要
中国人民解放军73202部队与陈波土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终711号上诉人（原审被告）：陈波，女，汉族，1961年12月20日出生，住江苏省沭阳县。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人陈波因与被上诉人中国人民解放军73202部队（以下简称73202部队）土地租赁……