土地租赁合同纠纷 （2018）苏07民终710号
裁判要旨
73202部队与卢法永签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，应属合法有效。根据该租赁合同约定，73202部队卢法永双方租赁期限至2015年4月29日届满。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租期期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，在73202部队卢法永所签订的《军队房地产租赁合同》届满后，73202部队要求卢法永搬离租赁场地的诉讼请求，一审法院予以支持。对于73202部队主张卢法永给付自2015年4月29日至2017年4月29日占有使用费3000元的诉讼请求，一审法院认为，卢法永在租赁合同期满后未将租赁场地交还给73202部队，应当给付73202部队占有使用费。73202部队按照《军队房地产租赁合同》约定的租金标准即每年1500元主张卢法永给付至2017年4月29日期间的占有使用费共计3000元，未超过法律规定范围，应予以支持，但占有使用费起算点应为2015年4月30日。73202部队撤回要求卢法永拆除场地违建的诉求，系对其自身权利的处分，一审法院予以准许。对于卢法永辩称，其在租赁场地上建有房
摘要
中国人民解放军73202部队与卢法永土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终710号上诉人（原审被告）：卢法永，男，汉族，1955年2月15日出生，住连云港市海州区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73202部队，住所地江苏省灌云县。主要负责人：吴志伟，该部门主任。委托诉讼代理人：朱舟平、张进城，江苏维尔利律师事务所律师。上诉人卢法永因与被上诉人中国人民解放军73202部队（以下简称73202部队）土地……