房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0502民初985号
裁判要旨
根据生效的河北省邢台市中级人民法院（2018）冀05民再34号民事判决书和生效的（2019）冀05民终180号民事裁定书，诉争房屋所有权人仍是原告邢台邢北汽车站有限公司。 原告邢台邢北汽车站有限公司系独立法人，其内部股东及法人变更事项并不影响其作为独立法人对外行使权利和承担义务，原告邢台邢北汽车站有限公司作为本案原告具有诉讼主体资格。 原、被告签订《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人应严格按约履行。 原告因情势变更原因想上调租金，被告不同意，双方未就上调租金达成协议，但被告应按原合同约定期限交纳租金，在2017年11月2日的电话录音中，被告法人代表对原告说“去年的租金该补的补，今年的该交的交”，双方很明显未就上调租金一事谈妥，但原合同正在履行，被告在向马晓斐账号转款未果的情况下应向邢北汽车站的财务或财务负责人交纳租金。 《中华人民共和国合同法》第一百零一条第一款第一项规定：“有下列情形之一，难以履行的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领”和第一百零三条规定“标的物提存后，毁损灭失的风险由债权人承担，提存期间，
摘要
邢台邢北汽车站有限公司与冯涛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0502民初985号 原告：邢台邢北汽车站有限公司，住所地：邢台市桥东区，社会统一信用代码：911305027620677540。 法定代表人：马晓斐，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭燕，河北甲信律师事务所律师。 被告：冯涛，男，1980年8月6日出生，汉族，中共党员，大专文化，桥东区尚优旅馆负责人，现住邢台市桥东区。 委托……