土地承包经营权纠纷 （2019）黑02民终2787号

农村土地归集体所有，集体组织有权进行管理和发包。土地承包经营权的取得即与发包方签订土地承包合同。发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。关于争议土地，邹秀玲与李会文双方均没有与当地村委会签订书面合同，故双方均没有取得争议土地的土地承包经营权。也就是双方均无权对该争议地块进行处分。同时李会文经营争议土地的行为并没有侵犯邹秀玲的合法权益。如果邹秀玲认为争议地块是其与李会文共同开发，且与当地村委会形成事实上的承包关系，邹秀玲应与村委会签订承包合同或村委会能够证明邹秀玲对该地具有承包权，而取得承包经营权才有权要求李会文退地。本案邹秀玲既未向法庭提供承包合同，也未提供与村委会形成事实上的承包关系的证明，故邹秀玲的诉请一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条、第二十二条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回邹秀玲的诉讼请求。案件受理费150.00元，由邹秀玲负担。二审中，邹秀玲、李

农村土地归集体所有，集体组织有权进行管理和发包。土地承包经营权的取得即与发包方签订土地承包合同。发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。关于争议土地，邹秀玲与李会文双方均没有与当地村委会签订书面合同，故双方均没有取得争议土地的土地承包经营权。也就是双方均无权对该争议地块进行处分。同时李会文经营争议土地的行为并没有侵犯邹秀玲的合法权益。如果邹秀玲认为争议地块是其与李会文共同开发，且与当地村委会形成事实上的承包关系，邹秀玲应与村委会签订承包合同或村委会能够证明邹秀玲对该地具有承包权，而取得承包经营权才有权要求李会文退地。本案邹秀玲既未

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2787号上诉人（原审原告）：邹秀玲，女，1972年9月11日出生，汉族，农民，住黑龙江省泰来县。委托诉讼代理人：崔政文，黑龙江京诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李会文，男，1971年12月8日出生，汉族，农民，住黑龙江省泰来县。上诉人邹秀玲因与被上诉人李会文土地承包经营权纠纷一案，不服黑龙江省泰来县人民法院（2019）……