合同纠纷 （2019）冀08民终3627号

原被告均认可双方为无偿使用房屋的合同关系，则按照我国合同法第一百二十四条的规定，可以参照合同法分则租赁合同的规定进行处理。原被告对于涉案房屋的无偿使用未签订书面合同，亦未约定使用期限，故应视为不定期使用，原告可以随时解除合同。原告在本院于2018年10月受理的（2018）冀0803民初1783号案件中已经明确表达了要求被告退房的意思表示，且原告还通过邮寄信件、张贴通知等方式告知了解除合同、腾退房屋的医院，截止本案一审法庭辩论结束时，留给被告腾退的时间已经足够，被告应当及时腾退。对原告关于回复房屋原状的诉讼请求，因双方均认可涉案房屋地面下沉非被告所为，且原告亦未举证证明原状的主要状态，故原告对此应承担举证不能的责任。被告认为其对于房屋的使用来源于卫生局，原告应向卫生局主张权利，被告对该主张亦未能举证，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十四条、第二百一十五条、二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法第》六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告承德市双滦区元宝山街道办事处枫林绿洲社区居民委员会与被告承德市双滦区枫林绿洲社区卫生服务站

原被告均认可双方为无偿使用房屋的合同关系，则按照我国合同法第一百二十四条的规定，可以参照合同法分则租赁合同的规定进行处理。原被告对于涉案房屋的无偿使用未签订书面合同，亦未约定使用期限，故应视为不定期使用，原告可以随时解除合同。原告在本院于2018年10月受理的（2018）冀0803民初1783号案件中已经明确表达了要求被告退房的意思表示，且原告还通过邮寄信件、张贴通知等方式告知了解除合同、腾退房屋的医院，截止本案一审法庭辩论结束时，留给被告腾退的时间已经足够，被告应当及时腾退。对原告关于回复房屋原状的诉讼请求，因双方均认可涉案房屋地面下沉非被告所为，且原告亦未举证证明原状的主要状态，故原告对此

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3627号上诉人（原审被告）：承德市双滦区枫林绿洲社区卫生服务站，所在地承德市双滦区枫林绿洲**楼底商。负责人：杨晓峰，经理。被上诉人（原审原告）：承德市双滦区元宝山街道办事处枫林绿洲社区居民委员会，，所在地承德市双滦区元宝山大街枫林绿洲小区**楼底商法定代表人：王金玲，主任。委托诉讼代理人：吕雪松，河北滦江律师事务所律师。委托诉讼代……