买卖合同纠纷 （2019）浙0402执异79号

本案的争议焦点为邓润兰基于离婚协议书对案涉房屋享有的民事权益是否可以排除法院强制执行。 首先，申请执行人提出离婚协议书没有落款时间，对案外人提供的协议书真实性存疑。 经本院调查核实，2007年1月31日，案外人邓润兰与被执行人樊豹在包头市民政局登记离婚时，已经将案外人提供的离婚协议书备案登记，故本院对离婚协议书真实性予以认定。 其次，申请执行人提出樊豹名下的涉案房产何时购置、如何购置均未被提及，没有相应关联性证据证明该房屋属于夫妻共同财产，该房应属樊豹个人财产。 执行过程中，本院在包头市不动产登记局了解到，案涉房产是于2005年4月26日登记在被执行人樊豹名下的，取得方式为商品房出售（包头市嘉源房地产开发有限责任公司）。 结合双方结婚时间、不动产登记时间、离婚时间，可知该房屋是在夫妻双方婚姻关系存续期间购买，在申请执行人没有其他证据证明系他人出资购买的情况下，可以认定案涉房产为夫妻共同财产。 第三，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，虽然邓润兰和樊豹在离婚协议书中约定双方共同财产，其中包括案涉房屋，归邓润兰所有，这是樊豹对自己在涉案房屋产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变

浙江威能消防器材股份有限公司、呼和浩特市运亨利通汽车配件销售有限责任公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省嘉兴市南湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0402执异79号 案外人：邓润兰，女，1976年4月17日出生，汉族，住包头市青山区。 申请执行人：浙江威能消防器材股份有限公司。 住所地：浙江省嘉兴市南湖区凤桥镇新篁镇东路260号。 统一社会信用代码：91330000146580503D。 法定代表人：郑水明，董事长。 被执行人：呼和浩特市运亨利通汽车配件销售有限责任公司。 ……