继承纠纷 （2017）川06民终630号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人依法享有继承的权利。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。本案中被继承人董成才去世前既未立有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，故对其遗产应按法定继承处理，由于本案原、被告均为董成才的第一顺序继承人，因此其均享有继承相应遗产的权利。综合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.被拆迁房屋的权属；2.被拆迁房屋所获拆迁补偿款在三原告及二被告之间应怎样分割。对前述争议焦点，一审法院评判如下：一、被拆迁房屋的权属问题。从查明的事实看，涉案被拆迁房屋是中铁八局二公司租赁给其退休职工董成才使用的公租房，后在该房屋被拆迁之前，中铁八局二公司根据相关规定将该公租房以公转私的形式卖给了其退休职工董成才。另由于刘万秀与董成才系夫妻，故该房屋在被拆迁之前应属于董成才与刘万秀的夫妻共同财产。董琼提出的“该房系中铁八局二公司补偿给董琼的，因此该房应属董琼所有”的辩解意见与事实不符，一审法院不予采纳。二、被拆迁房屋所获拆迁补偿款在三原告及二被告之间应怎样分割问题。从查明的事实看，扣除公转私购房款后，涉案房屋所获拆迁补偿款为818732.

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人依法享有继承的权利。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。本案中被继承人董成才去世前既未立有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，故对其遗产应按法定继承处理，由于本案原、被告均为董成才的第一顺序继承人，因此其均享有继承相应遗产的权利。综合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.被拆迁房屋的权属；2.被拆迁房屋所获拆迁补偿款在三原告及二被告之间应怎样分割。对前述争议焦点，一审法院评判如下：一、被拆迁房屋的权属问题。从查明的事实看，涉案被拆迁房屋是中铁八局二公司租赁给其退休职工董成才使用的公租房，后在该房屋被拆迁之前，中铁

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终630号上诉人（原审被告）：董琼，女，1963年10月9日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：卢子彬，四川明炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：王兴礼，四川明炬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董素珍，女，1958年10月2日出生，汉族，住中江县。委托诉讼代理人：王长兴（董素珍之夫），住中江县凯江镇城西路***号*单元**室……